DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – december 2011
Donderdag 19 januari Nieuwjaarsreceptie
Graag nodigen wij u uit voor onze Nieuwjaarsreceptie van het WSWonen Centrum, die wij evenals voorgaande jaren samen met wijkcentrum d’Oude Stadt organiseren. De receptie zal plaatsvinden op de Nieuwe Doelenstraat 55 en vangt aan om 16.30 uur. Download hier Stedelijke nieuwsbrief WSWonen
De stedelijke nieuwsbrief van de wijksteunpunten wonen – editie december 2011 – is zojuist verschenen. Hierin onder andere: Meer duidelijkheid bij sloop en renovatieprojecten met de nieuwe Kaderafspraken, Bemiddelaar Perfect Housing werkt met hoge servicekosten, Verwarring over WOZ beschikking – Huurder belanghebbend of niet? en Donnerpunten blijven omstreden. Download hier Voorlichting VvE beheer gemengde complexen
Het WSWonen Centrum gaat bewoners van gemengde complexen (huur/koop) voorlichting geven. Bij de vaststelling van de begroting 2012 heeft de deelraad Centrum met instemming van alle fracties een amendement aangenomen, dat door de VVD en GroenLinks was ingediend. Het WSWonen gaat in 2012 samen met deskundigen drie voorlichtingsbijeenkomsten.
Lees verderBewoners zijn de deskundigen van de buurt
Meer dan zestig deelnemers trok 25 november de buurtconferentie Noord-Jordaan. Voornamelijk buurtbewoners, maar ook medewerkers van Ymere, Wijksteunpunt Wonen Centrum, Wijkcentrum Jordaan & Gouden Reael, Osira en enkele stadsdeelpolitici. Gefocust werd op drie onderwerpen die de gemoederen in de buurt bezighouden: renovatie & terugkeerrecht, herinrichting & bewonerszelfbeheer in de openbare ruimte, en ouderenhuisvesting in de woonservicebuurt.
Lees verderCzaar Peterbuurt belicht
Op een zonnige vrijdagmiddag eind september vond in de Czaar Peterbuurt een buurtconferentie plaats met als thema ‘Czaar Peterbuurt: buurt in verandering’. Ongeveer 35 mensen troffen elkaar in het nieuwe gebouw De Keyzer van zorginstelling Amsta. Aanwezig waren buurtbewoners, opbouwwerkers, bewonersondersteuners en raadsleden van het stadsdeel Centrum, waaronder het voltallige dagelijks bestuur
Lees verderWSWonen op Twitter en Facebook
Het Wijksteunpunt Wonen Centrum is ook te volgen via Twitter. Meld u aan voor het laatste nieuws en geef uw reactie. Klik hier. De wijksteunpunten wonen hebben ook een gezamenlijke Facebook pagina. Klik hier.
DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – oktober 2011
Stedelijke nieuwsbrief WSWonen
De stedelijke nieuwsbrief van de wijksteunpunten wonen – editie oktober 2011 – is zojuist verschenen. Hierin onder andere: Donner’s 25 punten plan omstreden, Direct Wonen mag niet meer bemiddelen in Amsterdam, Meldpunt behoedt bewoners voor problemen en Voorlichting eerstejaars studenten. Download hier
Voortgang leegstandsonderzoek WSWonen Centrum
In juni van dit jaar is het leegstandsonderzoek dat het WSWonen Centrum in opdracht van het stadsdeel uitvoert van start gegaan. Hoe staat het met de voortgang? In dit artikel een overzicht van de bevindingen tot op heden. Ongeveer 40 tot 50 leegstaande woonetages zijn door het WSWonen in kaart gebracht. Van sommige woningen is duidelijk dat ze al jaren leegstaan. Voor andere woonetages zal onderzocht moeten worden of het slechts om frictieleegstand gaat.
Lees verderHuurders dagen staat voor de rechter
De Nederlandse Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) hebben de Staat der Nederlanden gedagvaard in kort geding. De huurdersorganisaties willen dat de rechter minister Donner van BZK verbiedt om de huurmaatregel in te voeren die de maximale huren in schaarstegebieden sterk verhoogt. Zij stellen dat de minister niet bevoegd is om deze maatregel te treffen en dus handelt in strijd met de wet.
Lees verderRaadsconferentie gemengde complexen
Op de goedbezochte deelraadsconferentie over samenwerking tussen huurders en eigenaar-bewoners in gemengde complexen wisselden leden van de stadsdeelraad Centrum op 22 september van gedachten met bewoners en beheerders van gemengde complexen. Goed onderhoud is een gedeeld belang. Dit staat of valt met bewonersparticipatie. Ligt hier een taak voor het stadsdeel en het WSWonen?
Lees verderHuiswerk voor wethouder Ossel
Na een geslaagd werkbezoek aan het Wijksteunpunt Wonen Centrum kreeg wethouder Ossel van de centrale stad nog van alle kanten vragen en kwesties mee van actieve bewoners en beroepskrachten. Het was een zeer levendig en nuttig tafelgesprek. En natuurlijk was het te kort.
Lees verder25.000 m2 leegstand Rode loper
Sinds anderhalve maand is het Wijksteunpunt Wonen Centrum bezig met een leegstandsonderzoek in opdracht van het stadsdeel Centrum. Uit de eerste inventarisatie van het Damrak en het Rokin, ook wel de ‘Rode loper’ van de stad genoemd, blijkt dat ongeveer 25.000 m² leeg staat. De 25.000 m² leegstand bestaat bijna volledig uit kantoorruimte. Van de kantoorruimte is ongeveer 21.000 m² in beheer door leegstandsbeheerders (anti-kraakbureau’s).
Lees verderTussentijdse rapportage 2011
Eind juli verscheen de tussentijdse rapportage van het WSWonen Centrum. Deze rapportage is een verslag van de uitgevoerde activiteiten in de periode 1 januari tot 1 juli 2011. U kunt de rapportage downloaden door hier te klikken. Huis van de Buurt Jordaan & Gouden Reael geopend
Onder grote belangstelling van de buurt opende Roeland Rengelink vrijdag 1 juli aan de Elandsgracht het Huis van de Buurt Jordaan & Gouden Reael.
Lees verderKrantje voor bewoners renovatieblok N51
In de Czaar Peterbuurt is het volgende blok aan de beurt voor renovatie. Net als bij complex N46 en N47 ontvangen de bewoners een eigen informatiekrantje. Het N51 Krantje is gemaakt door het WSWonen, met inbreng van de bewonerscommissie. Woningcorporatie Eigen Haard is sponsor. U kunt het krantje
hier downloaden.
Het Wijksteunpunt Wonen Centrum is ook te volgen via Twitter. Meld u aan voor het laatste nieuws en geef uw reactie. Klik hier.
DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – juni 2011
Stedelijke nieuwsbrief WSWonen
De stedelijke nieuwsbrief van de wijksteunpunten wonen – editie juni 2011 – is zojuist verschenen. Hierin onder andere: wijksteunpunten wonen leveren huurders 1,7 miljoen op in 2010, wethouder De Wilt opent Wijksteunpunt Wonen Nieuw-West en Gerechtshof wijst extreme huurverhoging in Hilwiscomplex af. Download hier
Buurtconferentie en excursies in de Zuid-Jordaan
Vrijdagmiddag 1 juli is er ter gelegenheid van de opening van het verbouwde Claverhuis een bijzondere buurtconferentie met excursies in de Zuid-Jordaan. Hoofdthema’s zijn wonen, leefbaarheid en bewonersparticipatie. Drie afgeleide onderwerpen komen aan bod: renovatie en energiebesparing, herinrichting en bewonerszelfbeheer in de openbare ruimte en ouderenhuisvesting in de woonservicebuurt. Actieve bewoners en betrokken professionals maken de ontwikkelingen in de buurt op locatie zichtbaar en bespreekbaar, voor elkaar en voor u. Lees verder
Nieuwe locatie WSWonen in Jordaan
Op 14 juni verhuist het WSWonen Centrum van De Laurierhof naar het nieuwe Huis van de Buurt Jordaan & Gouden Reael op de Elandsgracht 70. In het Huis van de Buurt zijn een groot aantal dienstverlenende instellingen gehuisvest. Tijdens de verhuizing willen wij onze activiteiten en spreekuren zoveel mogelijk voortzetten. Klik in de linkerkolom van de website op het knopje ”Contact Centrum” om te zien hoe wij voor, tijdens en na de verhuizing te bereiken zijn.
Lees verderJaarlijkse Huurverlagingsdag WSWonen Centrum – 17 mei
Op dinsdag 17 mei vond de jaarlijkse Huurverlagingsdag van het WSWonen Centrum plaats. Dinsdagmiddag van 14.00 tot 16.00 uur en dinsdagvond van 19.00 tot 20.00 uur konden huurders terecht op het Dienstencentrum Laurierhof (Jordaan), alwaar zij informatie kregen over de mogelijkheden om de huurprijs te verlagen.
Lees verderLeegstandsonderzoek in binnenstad van start
Het WSWonen gaat onderzoek doen naar de aanpak van leegstand in de Amsterdamse binnenstad. Bij de vaststelling van de begroting voor het jaar 2011 heeft de deelraad Centrum hiertoe een motie aangenomen. Onlangs heeft het dagelijks bestuur van het stadsdeel de subsidiebeschikking afgegeven, waarmee het onderzoek nu van start kan gaan.
Lees verderWittenburg eist inspraak in verkoopbeleid
Via een zijdelingse opmerking op een overleg in 2009 hoorde bewonerscommissie Wittenburg dat Eigen Haard van plan was om haar meerderheidsbelang op te geven in de complexen waar woningen zijn verkocht. Wittenburg is een ‘gemengd’ complex, waar zowel huurders als kopers wonen. Volgens de Overlegwet moet de verhuurder de bewonerscommissies schriftelijk informeren bij een voorgenomen beleidswijziging en heeft de koepel gekwalificeerd adviesrecht. Huurdersfederatie Alert wist van niets en kreeg pas veel later, nadat de bewonerscommissie Wittenburg contact had opgenomen, een adviesaanvraag van Eigen Haard.
Lees verderNiet goed, geld terug
De verhuurder van ‘Residence Het Paardenhoofd’ op de Keizersgracht moet een kleine 30.000 euro aan teveel ontvangen servicekosten terugbetalen. Een 10-tal huurders had een procedure bij de huurcommissie aangespannen en die stelde hen in het gelijk. De verhuurder kon zich niet vinden in de uitspraken en daagde de huurders voor het kantongerecht. Daarbij voerde de verhuurder onder andere aanzienlijke kosten op voor de werkzaamheden van een zogenaamde huismeester.
Lees verder
Start ook een bewonerscommissie
Een nieuwe folder voor huurders die een bewonerscommissie willen oprichten is uit. Waarom een bewonerscommissie? Allereerst bij renovatie, dan is het dringend nodig om er een op te richten. Maar ook zonder dat er groot onderhoud zit aan te komen, kan het van belang zijn met een afvaardiging van de huurders te overleggen met de verhuurder. Hoe doe je dat?
Lees verder
Activiteitenverslag WSWonen Centrum 2010
Eind januari is het Activiteitenverslag 2010 van het Wijksteunpunt Wonen Centrum verschenen. Dit verslag is een rapportage van alle uitgevoerde activiteiten van het WSWonen Centrum in het kalenderjaar 2010 en bevat een aantal belangrijke signaleringen. Lees verder
Huurders zeer tevreden over WSWonen
Vorig jaar heeft het stedelijk bureau Wijksteunpunten Wonen een tevredenheidsmeting uitgevoerd onder de cliënten van de wijksteunpunten. Wederom was de waardering erg hoog. Eind december 2010 verschenen de onderzoeksrapportages ‘’Topwerk’’ – Mate van tevredenheid bij bezoekers van woonspreekuren’’ en ‘’Actief, betrokken en professioneel’’ – Mate van tevredenheid bij huurders die gebruik maken van de Huurteams Amsterdam’’. Lees verder Het Wijksteunpunt Wonen Centrum is ook te volgen via Twitter. Meld u aan voor het laatste nieuws en geef uw reactie. Klik hier.
DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – december 2010
Tegenstellingen op expertmeeting
Een zeer gemotiveerd gezelschap van politici, verhuurders en huurders discussieerden op 8 december over de bereikbaarheid van de particuliere huursector in de Amsterdamse binnenstad. De expertmeeting was georganiseerd door het WSWonen Centrum. De aanwezigen bogen zich over de vraag: hoe kan de particuliere woningvoorraad bereikbaar blijven voor een brede groep huurders? Lees verder
Leegstand binnenstad nu aanpakken
Huurdersvereniging Centrum wil dat op korte termijn de leegstand in de Amsterdamse binnenstad serieus wordt aangepakt. Sinds de invoering van de Wet kraken en leegstand op 1 oktober 2010 heeft de gemeente meer mogelijkheden en bevoegdheden om leegstand tegen te gaan. Het voorstel van de huurdersvereniging is op 30 november door de deelraad Centrum aangenomen. Het onderzoek zal in de loop van 2011 door het WSWonen Centrum worden uitgevoerd. Lees verder
Ook in 2011 extra subsidie voor het WSWonen Centrum
De in 2010 door stadsdeel Centrum toegekende subsidie ten behoeve van de intensivering van huurdersondersteuning, zal ook in 2011 gecontinueerd worden. Aanvankelijk stond dit niet in de concept begroting van het dagelijks bestuur. De fracties van GroenLinks, SP en PvdA dienden vervolgens een amendement in om de subsidie alsnog toe te kennen. Het dagelijks bestuur gaf hierover een positief preadvies, waarna een meerderheid van de deelraad instemde met toekenning van de subsidie. Lees verder
Dankbaar vrijwilligerswerk
Bij het WSWonen Centrum werken 15 vrijwilligers. Hun functies varieren van spreekuurmedewerker tot lid van het bestuur. In de vrijwilligersspecial van de TOEDOE een interview met Li-Swan Tjen. Zij is vrijwilliger bij het Woonspreekuur Jordaan & Gouden Reael. Lees verder
Stedelijke nieuwsbrief WSWonen
De stedelijke nieuwsbrief van de wijksteunpunten wonen – editie december 2010 – is verschenen. Hierin onder andere: raadsmeerderheid voor behoud van het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag, Groen bindt bewoners en Energieteam Wijksteunpunten Wonen van start. Om de nieuwsbrief te downloaden klik hier.
DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – september 2010
Stedelijke nieuwsbrief Wijksteunpunten Wonen
In deze nieuwsbrief onder andere aandacht voor: samenwerking met corporaties bij versneld aanbieden, creatieve anti-kraak constructies en bewoners Nieuw-West krijgen één wijksteunpunt. De nieuwsbrief van de Wijksteunpunten Wonen van september 2010 kunt u hier downloaden (pdf). U kunt zich ook abonneren op de nieuwsbrief of alle eerdere nieuwsbrieven downloaden op deze pagina.
Opnieuw toename ongewenst verhuurgedrag
Onlangs verscheen het jaarverslag 2009 van het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag. Evenals in 2008 is ook in 2009 het aantal meldingen vanuit de Amsterdamse binnenstad toegenomen. De SP fractie van stadsdeel Centrum heeft schriftelijke vragen gesteld aan het dagelijks bestuur van het stadsdeel over de toename van ongewenst verhuurgedrag in de binnenstad. Lees verder
Groendak is ook participatiesucces
Bewonersvereniging De Halve Wereld en woningcorporatie Ymere openden op 24 augustus het grootste groendak van de binnenstad, boven metrostation Waterlooplein en tegenover het stadhuis. Het groendak werd feestelijk geopend door wethouder Ossel en manager Anke Huntjens van Ymere en Frans Suijkerbuijk van bewonersvereniging De Halve Wereld. Samen plaatsten zij de laatste sedumplantjes. Lees verder
Nieuwe folder Overlegwet
In de nieuwe folder van het Wijksteunpunt Wonen Centrum wordt de Overlegwet kort en helder uitgelegd. De folder is in eerste instantie bedoeld voor huurders in de particuliere huursector en hun verhuurders. Binnenkort start een serie voorlichtingsavonden voor huurders in de particuliere huursector over het opstarten van overleg met hun verhuurder over belangrijke onderwerpen die direct het wonen raken, zoals onderhoud en energiebesparende maatregelen. De Overlegwet geeft de kaders aan voor zinvol overleg. Huurders, maar ook verhuurders, kunnen hier hun voordeel mee doen. Lees verder
Acht voor de buurt
De oudere bewoners van de Jordaan en Gouden Reael geven hun woning gemiddeld een 7,8 en hun buurt een 8. Tweederde van de ouderen vindt dat de verkoop van huurwoningen moet stoppen. Dit blijkt uit een onderzoek van de Belangengroep Ouderenhuisvesting Jordaan. Voor een samenvatting van de resultaten van het onderzoek. Klik hier.
Tussentijdse rapportage 2010
Eind juli verscheen de tussentijdse rapportage van het WSWonen Centrum. Deze rapportage is een verslag van de uitgevoerde activiteiten in de periode 1 januari tot 1 juli 2010. Lees verder
WSWonen op Twitter
Het Wijksteunpunt Wonen Centrum is sinds kort te volgen via Twitter. Meld u aan voor het laatste nieuws en geef uw reactie. Klik hier
DigiNieuws van het Wijksteunpunt Wonen Centrum – juli 2010
Stedelijke nieuwsbrief van de Wijksteunpunten Wonen
Hierin o.a.: de wijksteunpunten wonen krijgen een Energie Team, geslaagde woonlastencampagne 2010 en politiek blijft prioriteit geven aan huurdersondersteuning. Lees verder
Wat kost een huurcontract?
Een onderzoek naar de opbouw en redelijkheid van de door verhuurders in rekening gebrachte contractskosten. Het onderzoek is uitgevoerd door Laurens Boumedyan, stagiair bij het WSWonen Centrum en student aan de Hogeschool van Amsterdam. Lees verder
Energiebesparing: een goede zaak
Een onderzoek onder huurders van een complex op het Bickerseiland in de westelijke binnenstad naar de behoefte aan energiebesparende maatregelen. Het onderzoek is uitgevoerd door studenten van de Hogeschool van Amsterdam. Lees verder
Van Bickerseiland tot Willemsstraat
Samen met het Huis van de Buurt organiseerde het Wijksteunpunt Wonen Centrum op zondagmiddag 11 juli een buurtconferentie met wandeling in de westelijke binnenstad. De conferentie was bedoeld voor actieve bewoners en beroepskrachten. Lees verder
Activiteitenverslag WSWonen Centrum 2010
Eind januari is het Activiteitenverslag 2010 van het Wijksteunpunt Wonen Centrum verschenen. Dit verslag is een rapportage van alle uitgevoerde activiteiten van het WSWonen Centrum in het kalenderjaar 2010 en bevat een aantal belangrijke signaleringen. Lees verder
Niet goed, geld terug
Start ook een bewonerscommissie
De verhuurder van ‘Residence Het Paardenhoofd’ op de Keizersgracht moet een kleine 30.000 euro aan teveel ontvangen servicekosten terugbetalen. Een 10-tal huurders had een procedure bij de huurcommissie aangespannen en die stelde hen in het gelijk. De verhuurder kon zich niet vinden in de uitspraken en daagde de huurders voor het kantongerecht. Daarbij voerde de verhuurder onder andere aanzienlijke kosten op voor de werkzaamheden van een zogenaamde huismeester.
Lees verder
Vrijdagmiddag 1 juli is er ter gelegenheid van de opening van het verbouwde Claverhuis een bijzondere buurtconferentie met excursies in de Zuid-Jordaan. Hoofdthema’s zijn wonen, leefbaarheid en bewonersparticipatie. Drie afgeleide onderwerpen komen aan bod: renovatie en energiebesparing, herinrichting en bewonerszelfbeheer in de openbare ruimte en ouderenhuisvesting in de woonservicebuurt. Actieve bewoners en betrokken professionals maken de ontwikkelingen in de buurt op locatie zichtbaar en bespreekbaar, voor elkaar en voor u.
Lees verder
